DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA – EDIFICIO GARAY FLEX – GARAY 3451 – MAR DEL PLATA
Ubicación: Garay 3451, 1° piso – Barrio San José – Mar del Plata
Superficie: 59 m² totales aproximadamente (53 m² cubiertos + 6 m² de balcón)
Valor: USD 114.900
Expensas: $120.000 aproximadamente (Julio 2026)
Escribanía designada
DESCRIPCIÓN
Presentamos esta exclusiva unidad de 2 ambientes ubicada en el octavo piso del edificio Garay Flex, sobre calle Garay 3451, en el tradicional barrio San José. Se trata de un moderno departamento al frente con balcón saliente, que se destaca por su excelente luminosidad, amplios espacios y una propuesta de diseño contemporáneo.
El edificio cuenta con solo tres unidades por planta, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Su arquitectura moderna y sus terminaciones de alta calidad lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
La unidad dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con mobiliario realizado a medida, mesadas de granito, horno y anafe vitrocerámico eléctricos independientes, logrando un espacio moderno, funcional y de gran calidad.
Entre sus prestaciones se destacan las carpinterías de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato rectificado símil madera, calefacción por piso radiante, agua caliente central y preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
El edificio incorpora además importantes sistemas de seguridad y tecnología, como portero visor de 7 pulgadas, circuito cerrado de televisión e iluminación LED en espacios comunes y departamentos.
En el noveno piso ofrece un SUM totalmente equipado con capacidad para 20 personas, parrilla y amplias terrazas al frente y contrafrente, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
CARACTERÍSTICAS
Departamento de 2 ambientes
Primer piso al frente
59 m² totales aproximadamente
53 m² cubiertos
6 m² de balcón
Balcón saliente
Edificio con solo 3 unidades por piso
Carpinterías con DVH
Pisos de porcelanato rectificado símil madera
Cocina integrada
Mesadas de granito
Muebles de cocina a medida
Horno eléctrico independiente
Anafe vitrocerámico eléctrico
Baño con griferías de primera línea
Calefacción por piso radiante
Agua caliente central
Preinstalación para aire acondicionado
Portero visor de 7"
Circuito cerrado de televisión
Iluminación LED
SUM totalmente equipado
Parrilla
Terrazas al frente y contrafrente
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con excelente calidad constructiva, amenities y una ubicación estratégica en el barrio San José. Ideal para vivienda permanente o inversión, dentro de uno de los desarrollos más destacados de Mar del Plata.
Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
EDIFICIO GARAY FLEX – DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN VENTA – GARAY 3451 – MAR DEL PLATA
Ubicación: Garay 3451 – Mar del Plata
Desarrolla: Grupo Giarsa
Constructora: Sumar Construcciones
Valor: Últimas unidades disponibles desde USD 115.000
Cochera: Última unidad disponible (consultar valor)
Escribanía designada
DESCRIPCIÓN
GARAY FLEX es un desarrollo inmobiliario de categoría que redefine el concepto de vida urbana, combinando arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar del Plata.
El edificio cuenta con ocho pisos de viviendas y un noveno piso destinado a amenities, ofreciendo únicamente tres unidades por planta, lo que garantiza mayor privacidad, mejor distribución y excelente iluminación natural.
Las unidades fueron diseñadas para brindar confort, eficiencia y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con alta rentabilidad en alquiler tradicional o temporario.
Su calidad constructiva se refleja en cada detalle: carpinterías de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), porcelanatos rectificados símil madera, calefacción por piso radiante, agua caliente central, preinstalación para aire acondicionado, cocinas totalmente equipadas con horno y anafe vitrocerámico eléctricos, mesadas de granito y mobiliario realizado a medida.
Además, el edificio incorpora tecnología y seguridad mediante circuito cerrado de televisión, portero visor de 7 pulgadas en cada unidad, iluminación LED en departamentos y espacios comunes, y luz de cortesía en accesos y pasillos.
ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES
1° "C" – USD 115.000 (Oportunidad)
2° "A" – USD 133.400
7° "A" – USD 139.200
8° "A" – USD 139.200
Última cochera opcional disponible (consultar valor).
TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
2 Ambientes "A"
53 m² cubiertos + 6 m² de balcón
2 Ambientes "C"
52 m² cubiertos + 7 m² de balcón
CARACTERÍSTICAS
Edificio de 8 pisos de viviendas
9° piso con amenities
Solo 3 departamentos por piso
Departamentos de 2 ambientes
Balcones amplios
Carpinterías con DVH
Pisos de porcelanato rectificado símil madera
Griferías de primera línea
Revestimientos de diseño en baños
Calefacción por piso radiante
Agua caliente central
Preinstalación para aire acondicionado
Cocina integrada
Horno eléctrico independiente
Anafe vitrocerámico eléctrico
Mesadas de granito
Muebles de cocina a medida
Circuito cerrado de televisión
Portero visor de 7"
Iluminación LED en departamentos y espacios comunes
Luz de cortesía en pasillos y accesos
GARAY FLEX representa una excelente oportunidad para invertir en un edificio moderno, eficiente y con terminaciones de categoría, desarrollado por empresas de reconocida trayectoria. Ideal para quienes buscan una primera vivienda, un departamento de calidad o una inversión con gran potencial de valorización y renta en Mar del Plata.
Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150.
