DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA – EDIFICIO GARAY FLEX – GARAY 3451 – MAR DEL PLATA

Ubicación: Garay 3451 – Mar del Plata
Edificio: GARAY FLEX
Desarrolladora: Grupo Giarsa
Constructora: Sumar Construcciones
Tipología: Departamentos de 2 ambientes
Superficies: Desde 59 m² totales
Valor: Últimas unidades desde USD 133.400
Cochera: Última cochera opcional disponible (consultar valor)
Escribanía designada

DESCRIPCIÓN

Presentamos GARAY FLEX, un exclusivo desarrollo inmobiliario de categoría ubicado en Garay 3451, en un sector de Mar del Plata que combina entorno residencial, cercanía a importantes corredores comerciales y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.

El edificio se destaca por su arquitectura contemporánea, diseño moderno y una propuesta constructiva que prioriza la calidad de los materiales, el confort y la funcionalidad de cada ambiente.

Desarrollado por Grupo Giarsa y construido por Sumar Construcciones, GARAY FLEX cuenta con 8 pisos destinados a viviendas y un noveno nivel con amenities, ofreciendo únicamente 3 departamentos por planta, una característica que favorece la privacidad y la tranquilidad de sus residentes.

Las unidades de 2 ambientes presentan superficies generosas, con ambientes luminosos, distribuciones funcionales y balcones que permiten disfrutar de espacios exteriores propios.

Los departamentos fueron diseñados para combinar estética y comodidad, incorporando amplios livings comedores con cocina integrada, dormitorios, baños con terminaciones de calidad y balcones que aportan luminosidad y ventilación natural.

Uno de los principales diferenciales del desarrollo es su calidad constructiva, con carpinterías de altas prestaciones y doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato rectificado símil madera, calefacción por piso radiante y sistema de agua caliente central.

Las cocinas cuentan con mobiliario realizado a medida, mesadas de granito, horno eléctrico independiente y anafe vitrocerámico, ofreciendo un diseño moderno y funcional.

Los baños incorporan revestimientos de diseño y griferías de primera línea, manteniendo una estética contemporánea y una cuidada selección de materiales.

En materia de tecnología y seguridad, el edificio dispone de circuito cerrado de televisión, portero visor de 7 pulgadas en cada departamento e iluminación LED, además de luces de cortesía en accesos y espacios de circulación.

El noveno piso destinado a amenities complementa la propuesta residencial, incorporando un espacio común para el disfrute de los propietarios.

Su ubicación sobre calle Garay permite acceder fácilmente a comercios, establecimientos educativos, servicios, medios de transporte y diferentes sectores comerciales de Mar del Plata.

Por su diseño, superficies, calidad constructiva y equipamiento, GARAY FLEX representa una alternativa atractiva tanto para quienes buscan una vivienda permanente de categoría como para quienes desean incorporar una propiedad moderna a su cartera de inversión.

ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES

UNIDAD 2° A
Departamento de 2 ambientes
53 m² cubiertos
6 m² de balcón
59 m² totales
Valor: USD 133.400

UNIDAD 8° A
Departamento de 2 ambientes
53 m² cubiertos
6 m² de balcón
59 m² totales
Valor: USD 139.200

Última cochera opcional disponible. Consultar valor y condiciones.

TIPOLOGÍAS DEL EDIFICIO

TIPOLOGÍA A – 2 AMBIENTES
53 m² cubiertos
6 m² de balcón
59 m² totales

TIPOLOGÍA C – 2 AMBIENTES
52 m² cubiertos
7 m² de balcón
59 m² totales

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES

GARAY FLEX incorpora una selección de materiales y equipamiento orientada a brindar confort, durabilidad y una estética moderna en todos sus espacios.

Carpinterías exteriores de altas prestaciones con DVH
Pisos de porcelanato rectificado símil madera
Calefacción por piso radiante
Agua caliente central
Preinstalación para aire acondicionado
Cocinas integradas con mobiliario a medida
Mesadas de granito
Horno eléctrico independiente
Anafe vitrocerámico eléctrico
Griferías de primera línea
Revestimientos de diseño en baños
Terminaciones modernas y de categoría

TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD

El edificio incorpora instalaciones y equipamiento destinados a mejorar la seguridad, funcionalidad y comodidad de sus residentes.

Circuito cerrado de televisión
Portero visor de 7 pulgadas en cada unidad
Iluminación LED en departamentos
Iluminación LED en espacios comunes
Luces de cortesía en pasillos y accesos
Espacios de circulación con terminaciones de calidad

CARACTERÍSTICAS

Edificio GARAY FLEX
Desarrollo de Grupo Giarsa
Construcción a cargo de Sumar Construcciones
8 pisos de viviendas
9° piso destinado a amenities
Solo 3 departamentos por planta
Departamentos de 2 ambientes
Superficies de 59 m² totales en las tipologías detalladas
Balcones
Arquitectura contemporánea
Diseño moderno y funcional
Carpinterías con DVH
Pisos de porcelanato rectificado símil madera
Calefacción por piso radiante
Agua caliente central
Preinstalación para aire acondicionado
Cocinas equipadas
Horno eléctrico y anafe vitrocerámico
Mobiliario de cocina a medida
Mesadas de granito
Baños con terminaciones de categoría
Portero visor
Sistema de cámaras de seguridad
Iluminación LED
Amenities en el último piso
Cochera opcional
Ubicación estratégica en Mar del Plata
Cercanía a comercios, transporte y servicios

INVERSIÓN Y PROYECCIÓN

GARAY FLEX reúne características especialmente valoradas en el mercado inmobiliario actual: unidades de 2 ambientes con buenas superficies, balcones, equipamiento moderno, calefacción por piso radiante y terminaciones de categoría.

Su propuesta residencial, junto con la ubicación y el número reducido de departamentos por planta, lo convierten en una alternativa interesante tanto para quienes desean establecer su vivienda como para inversores que buscan propiedades con posibilidades de renta tradicional o temporaria.

La disponibilidad de las últimas unidades permite evaluar la adquisición de un departamento a estrenar dentro de un desarrollo que combina diseño, tecnología y confort.

Consultanos para conocer las últimas unidades disponibles, recibir información del edificio o coordinar una visita al (223) 426-5150.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.