DEPÓSITO 148 M² CON LOTE DE 389 M² Y PLANOS APROBADOS PARA DESARROLLO EN VENTA – MAR DEL PLATA
Ubicación: A metros de Avenidas Independencia y Juan J. Paso – Mar del Plata
Superficie de terreno: 389,40 m² aprox. (11,80 x 32,91 m)
Superficie cubierta: 148 m² aprox.
Valor: USD 214.900
DESCRIPCIÓN
Presentamos esta excelente propiedad con destino comercial y gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata, a metros de las Avenidas Independencia y Juan J. Paso.
Su ubicación permite un rápido y estratégico acceso a las distintas rutas que conectan la ciudad, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para uso comercial como para emprendimientos inmobiliarios.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 389,40 m² aprox., con 11,80 metros de frente por 32,91 metros de fondo. Actualmente cuenta con un depósito de 148 m² cubiertos aprox., con piso de alto tránsito y techo de losa.
Uno de sus principales diferenciales es que posee planos aprobados para desarrollar 2.400 m² cubiertos totales aprox. y 250 m² semicubiertos, ofreciendo un importante potencial constructivo y de inversión.
Según el COT, la propiedad se encuentra dentro del Distrito Central C1, destinado a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.
CARACTERÍSTICAS
Depósito de 148 m² cubiertos aprox.
Lote de 389,40 m² aprox.
Medidas: 11,80 x 32,91 metros
Piso de alto tránsito
Techo de losa
Planos aprobados
2.400 m² cubiertos totales aprox. aprobados
250 m² semicubiertos aprox. aprobados
Distrito Central C1 según COT
Zona comercial, administrativa, financiera e institucional
Compatible con usos residenciales de alta densidad
Excelente accesibilidad
A metros de Avenida Independencia
A metros de Avenida Juan J. Paso
Ideal para emprendimiento inmobiliario
Ideal para desarrollo comercial
Excelente oportunidad de inversión
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD
Una propiedad con gran potencial de desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores que buscan un lote de importantes dimensiones, con planos aprobados y una ubicación estratégica dentro de Mar del Plata.
Su capacidad constructiva aprobada y su ubicación dentro del Distrito Central C1 convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran escala.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
