DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA – EDIFICIO GARAY FLEX – GARAY 3451 – MAR DEL PLATA
Ubicación: Garay 3451, 8° piso – Barrio San José – Mar del Plata
Superficie: 59 m² totales aproximadamente (53 m² cubiertos + 6 m² de balcón)
Valor: USD 124.900
Cochera opcional (consultar valor)
Expensas: $120.000 aproximadamente (Julio 2026)
Escribanía designada
DESCRIPCIÓN
Presentamos esta exclusiva unidad de 2 ambientes ubicada en el octavo piso del edificio Garay Flex, sobre calle Garay 3451, en el tradicional barrio San José. Se trata de un moderno departamento al frente con balcón saliente, que se destaca por su excelente luminosidad, amplios espacios y una propuesta de diseño contemporáneo.
El edificio cuenta con solo tres unidades por planta, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Su arquitectura moderna y sus terminaciones de alta calidad lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
La unidad dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con mobiliario realizado a medida, mesadas de granito, horno y anafe vitrocerámico eléctricos independientes, logrando un espacio moderno, funcional y de gran calidad.
Entre sus prestaciones se destacan las carpinterías de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato rectificado símil madera, calefacción por piso radiante, agua caliente central y preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
El edificio incorpora además importantes sistemas de seguridad y tecnología, como portero visor de 7 pulgadas, circuito cerrado de televisión e iluminación LED en espacios comunes y departamentos.
En el noveno piso ofrece un SUM totalmente equipado con capacidad para 20 personas, parrilla y amplias terrazas al frente y contrafrente, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
CARACTERÍSTICAS
Departamento de 2 ambientes
Octavo piso al frente
59 m² totales aproximadamente
53 m² cubiertos
6 m² de balcón
Balcón saliente
Edificio con solo 3 unidades por piso
Carpinterías con DVH
Pisos de porcelanato rectificado símil madera
Cocina integrada
Mesadas de granito
Muebles de cocina a medida
Horno eléctrico independiente
Anafe vitrocerámico eléctrico
Baño con griferías de primera línea
Calefacción por piso radiante
Agua caliente central
Preinstalación para aire acondicionado
Portero visor de 7"
Circuito cerrado de televisión
Iluminación LED
SUM totalmente equipado
Parrilla
Terrazas al frente y contrafrente
Cochera opcional
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, con excelente calidad constructiva, amenities y una ubicación estratégica en el barrio San José. Ideal para vivienda permanente o inversión, dentro de uno de los desarrollos más destacados de Mar del Plata.
Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
