Departamento 2 ambientes en venta en Mar del Plata – Edificio PRIMUS, moderno, luminoso y con balcón terraza Oportunidad única de adquirir un departamento de 2 ambientes al frente en el moderno y reconocido Edificio PRIMUS, ubicado en Hipólito Yrigoyen 4478, entre Azcuénaga y Larrea, a pocas cuadras de Avenida Juan José Paso. La propiedad se encuentra en una zona residencial estratégica de Mar del Plata, a solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad, con rápidos accesos, cercanía a centros comerciales y excelente conectividad. Este departamento en venta se destaca por su amplitud, diseño contemporáneo y calidad constructiva, ofreciendo una combinación ideal entre confort, funcionalidad y detalles premium. Características principales del departamento: Ambientes amplios y bien distribuidos Living comedor con cocina integrada, con amoblamiento de primera calidad Dormitorio en suite con placard a medida Toilette de recepción Balcón terraza con parrilla privada Calefacción por losa radiante con consumo individualizado (cada unidad con su propio medidor) Propiedad totalmente eléctrica Pisos de porcelanato Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Espacio para lavarropas y lavavajilla Preinstalación para aire acondicionado (unidad interior y exterior) Excelente luminosidad natural y ventilación cruzada Montante eléctrica, TV, internet y portero instalados Caja acometida TV Timbre y portero visor Llaves de paso para agua fría y caliente (individuales y de montante) Llave de paso calefacción (montante) Colector calefacción piso radiante Termostato digital Conexión para extractor de cocina y campana Tablero eléctrico independiente Equipamiento y artefactos incluidos: Horno Domec modelo HEXG Anafe Domec vitrocerámico modelo T-04 Campana TST modelo Nihuil Grifería lavatorio: FV modelo Triades 207/C3 Grifería bidet: FV modelo Triades 295/C3 Grifería ducha: FV modelo Triades 103/C3 Grifería cocina: FV modelo Libby 411.04/39 Grifería lavatorio secundario: FV modelo Libby 181.02/39 Inodoro: Ferrum modelo Bari Bidet: Ferrum modelo Bari Bañera: Spasystem modelo Creta Bacha baño principal: Campi modelo Tommy Bacha baño secundario: Ferrum modelo Persis Bacha de cocina: Mi Pileta modelo Simple 103E Receptáculo de ducha: Spasystem rectangular Características del edificio: Acceso con portero visor y portones automatizados Sistema de seguridad con cámaras en espacios comunes Cocheras descubiertas disponibles (consultar valor) S.U.M. (Salón de Usos Múltiples) – Piso 9: Capacidad para 20 personas Totalmente equipado para reuniones sociales o familiares Heladera Samsung Microondas Samsung TV LED LG 50" Cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno Campana TST Parrilla con frente de chapa Mesas y sillas Vajilla completa y utensilios Terraza solarium con ducha exterior Equipo frío/calor Precios de unidades disponibles: Segundo piso: USD 141.654 Séptimo piso: USD 145.935 Octavo piso: USD 149.101 SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO CONSULTE POR FINANCIACION Expensas aproximadas: $130.000 (Mar/25) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como inversión, combinando calidad, confort, diseño moderno y excelente ubicación en la ciudad de Mar del Plata. Contactanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1631 NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.