VENTA EN BLOCK – 2 GALPONES INDUSTRIALES + LOTE LIBRE CON TRIPLE FRENTE – REPÚBLICA DE CUBA AL 1000 – SANTA RITA
Ubicación: República de Cuba al 1000, entre Guanahani y San Salvador – Barrio Santa Rita – Mar del Plata
Distrito: E3
Superficie del terreno: 1.487 m² aprox.
Superficie cubierta: 977 m² aprox.
Valor: USD 550.000
Permuta: Se evalúan propuestas
Modalidad: Venta únicamente en block
Renta: Actualmente funcionando como fábrica
DESCRIPCIÓN
Importante conjunto industrial en venta en block, compuesto por dos galpones operativos y un lote libre, con una característica diferencial: triple salida independiente a las calles República de Cuba, Guanahani y San Salvador.
Ubicado en el Barrio Santa Rita, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo, dentro de un sector industrial consolidado y con muy buena conectividad para el ingreso y egreso de vehículos de carga.
La propiedad presenta una configuración especialmente versátil para actividades industriales, logísticas, depósito, producción, distribución o almacenamiento, permitiendo además operar diferentes sectores de manera independiente.
GALPÓN 1 – REPÚBLICA DE CUBA
Superficie de lote: 444 m² aprox.
Superficie cubierta: 562 m² aprox.
Acceso para camiones
Hall de recepción
Planta de embalaje
Cabina de pintado
4 oficinas con posibilidad de ampliación
Baños con antebaños para personal
Entrepiso para acopio
Área de carga y descarga
5 oficinas en planta alta
Kitchinette con doble circulación
Salón de firmas
Baño con antebaño
GALPÓN 2 – GUANAHANI
Superficie de lote: 521 m² aprox.
Superficie cubierta: 415 m² aprox.
Acceso para camiones
Acceso peatonal independiente
Amplia planta operativa
Baños para damas y caballeros
Vestuarios con duchas
Comedor diario
Amplio salón de trabajo
Oficina privada con vista a planta baja
Acceso independiente por calle Guanahani
LOTE LIBRE – SAN SALVADOR
Superficie: 510 m² aprox.
Acceso independiente por calle San Salvador
Espacio para playa de maniobras
Carga y descarga
Estacionamiento de vehículos y flota
Posibilidad de ampliación
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Distrito E3
Triple frente y múltiples accesos
2 galpones industriales operativos
977 m² cubiertos aprox.
1.487 m² de terreno aprox.
Persianas motorizadas
Calefacción por aire en ambos galpones
Techos con revestimiento y aislación térmica
Conexión trifásica industrial
Todos los servicios
Acceso para camiones
Oficinas
Vestuarios con duchas
Comedor
Baños
Lote libre
Actualmente funcionando como fábrica
Una propuesta de características poco habituales en Mar del Plata, que combina dos unidades industriales operativas con un lote libre y tres accesos independientes.
La superficie, distribución y multiplicidad de accesos permiten adaptarla a diferentes necesidades empresariales, desde planta productiva y depósito hasta logística y distribución, con la posibilidad de desarrollar ampliaciones sobre el sector libre.
Además, la propiedad se encuentra actualmente funcionando como fábrica, ofreciendo una alternativa interesante para inversores que busquen adquirir un inmueble industrial con renta vigente o para empresas que necesiten concentrar producción, almacenamiento y logística dentro de un mismo conjunto.
Se evalúan propuestas de permuta.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
