CASA 5 AMBIENTES EXCLUSIVA EN BARRIO RUMENCÓ JOVEN CON PISCINA, QUINCHO Y 4 DORMITORIOS – LOTE 128 – MAR DEL PLATA
Ubicación: Barrio Rumencó Joven – Lote 128 – Mar del Plata
Superficie del lote: 601 m² aprox.
Superficie cubierta: 270 m² aprox.
Expensas: $600.000 aprox.
Precio de contado: USD 550.000
Permuta: Se toma propiedad hasta USD 130.000, considerando un valor de USD 580.000 para la casa
DESCRIPCIÓN
Presentamos esta exclusiva casa de 5 ambientes ubicada en Rumencó Joven, uno de los desarrollos residenciales privados de Mar del Plata, pensado para quienes buscan combinar tranquilidad, espacios verdes, privacidad y el confort de una vivienda moderna de excelente calidad.
Rumencó Joven se caracteriza por su entorno residencial y su propuesta orientada a una vida familiar, con amplios espacios comunes y un entorno que permite disfrutar de la naturaleza y de actividades al aire libre, sin resignar la comodidad de encontrarse a pocos minutos de los principales puntos de la ciudad.
La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 601 m² aproximadamente, con 270 m² cubiertos, y presenta una arquitectura contemporánea, ambientes generosos y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.
En planta baja, una importante entrada en doble altura jerarquiza el acceso principal y genera una primera impresión de gran presencia. Cuenta con living, comedor y una cocina totalmente equipada con isla central, diseñada para combinar amplitud, funcionalidad y confort.
La planta baja dispone además de doble circulación, aportando practicidad en el uso diario. El garaje cubierto cuenta con portón automatizado y lavadero integrado.
Uno de los sectores destacados de la vivienda es la galería cubierta, equipada con parrilla, mesada y bacha, generando un espacio ideal para reuniones familiares y encuentros durante todo el año.
En planta alta se encuentran cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo.
La planta alta se completa con un generoso escritorio, que aporta un ambiente adicional para home office, estudio o espacio de trabajo, y un amplio balcón con hermosas vistas.
El exterior ofrece un amplio espacio verde parquizado con sistema de riego artificial, acompañado por una piscina de excelentes dimensiones con solárium y equipamiento completo de filtrado y desinfección.
El acceso vehicular y peatonal cuenta con aproximadamente 100 m² de playón de pórfido, desarrollado con un diseño exclusivo que jerarquiza el ingreso a la propiedad.
La vivienda incorpora materiales, equipamiento y terminaciones seleccionadas para brindar confort y calidad, incluyendo carpinterías A40 con doble vidriado hermético, calefacción por losa radiante, pisos de excelente diseño, griferías y sanitarios de primera calidad y placares retroiluminados.
Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado para hasta 7 equipos e iluminación interior y exterior.
CARACTERÍSTICAS
Casa 5 ambientes
Lote de 601 m² aprox.
270 m² cubiertos aprox.
Barrio Rumencó Joven
Lote 128
Entrada principal en doble altura
Living
Comedor
Cocina totalmente equipada
Isla central
Doble circulación en planta baja
Garaje cubierto
Portón automatizado
Lavadero integrado
Galería cubierta
Parrilla
Mesada y bacha exterior
4 dormitorios
2 dormitorios en suite
Baño completo para dormitorios secundarios
Escritorio
Amplio balcón con vistas
Amplio parque
Sistema de riego artificial
Piscina
Solárium
Equipamiento de filtrado y desinfección
100 m² aprox. de playón de acceso
Pórfido de diseño exclusivo
Carpinterías A40 con DVH
Calefacción por losa radiante
Pisos de diseño
Griferías de primera calidad
Sanitarios de primera calidad
Placares retroiluminados
Preinstalación de aire acondicionado para 7 equipos
Iluminación interior y exterior
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD
Una residencia de 5 ambientes pensada para disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores, con cuatro dormitorios, dos suites, escritorio, piscina, galería con parrilla, parque y excelentes terminaciones.
Su ubicación dentro de Rumencó Joven, la amplitud del lote, la calidad constructiva y la propuesta de espacios integrados ofrecen una propiedad de categoría para quienes buscan una casa familiar en un entorno residencial privado de Mar del Plata.
Precio de contado: USD 550.000
Se acepta permuta hasta USD 130.000, considerando un valor de USD 580.000 para la propiedad.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
