Campos en Venta en El Quemado - La Rioja - Excelente Oportunidad de Inversion
Código: 163046
RN38, La Rioja, Argentina, Polco, La Rioja, Argentina.
USD120.000
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Descripción de la Propiedad
Presentamos una oportunidad única para inversores y productores rurales: tres campos en venta ubicados en El Quemado, con acceso directo desde la Ruta Provincial N°25. Estas propiedades son ideales tanto para producción ganadera como para aprovechamiento forestal y desarrollo agrícola.
Ubicación Estratégica
Las propiedades se encuentran al sur, accediendo desde la Ruta Nacional N°38 y tomando el desvío por la Ruta Provincial N°25, recorriendo 26 km se accede a los cascos principales. Una ubicación estratégica que combina conectividad y naturaleza.
Infraestructura
Campo de 1692 hectáreas: Cuenta con dos represas, luz eléctrica y vivienda para casero. El alambrado perimetral requiere revisión debido al pastoreo a campo abierto.
Campos de 1124 hectáreas y 500 hectáreas: No presentan infraestructura actual, lo que permite adaptarlos a nuevos proyectos productivos.
Cabe destacar que no hay subdivisión de alambrados entre las tres propiedades, permitiendo así una visión integral para su desarrollo.
Vegetación y Suelo
La zona presenta médanos y dunas cubiertas de vegetación autóctona como:
Jarillas
Arbustos bajos
Zampa
Quebracho blanco
Algarrobos
Tuscas
El pasto autóctono, de excelente calidad nutricional según estudios, resulta ideal para la alimentación del ganado. Además, el suelo es apto para cultivos de hortalizas y cuenta con disponibilidad de agua subterránea.
Potencial Ganadero
Campo El Quemado: Ideal para ganadería extensiva, con capacidad de 1 animal cada 12 hectáreas aproximadamente.
Valores:
Campo de 500 has 120.000 USD
Campo de 1124 has 260.000 USD
Campo de 1690 has 450.000 USD
NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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Ubicación
